株式会社NATTOKUの口コミ・評判

株式会社NATTOKU
〒573-0047 大阪府枚方市山之上4丁目30-1
0120-928-750

株式会社NATTOKUは、大阪府全域で物件探しのサポートをしている不動産業者です。地域の特色を理解したスタッフが、お客さん一人ひとりに最適な物件を提案してくれます。

またマイホームの価格を知りたい方のために、無料で物件査定も行っています。ホームページには掲載していない限定物件もりますので、枚方市で物件探しをしている方は必見です。

今回は、そんな株式会社NATTOKUの魅力や特徴を詳しく紹介します。

新築・中古の物件を多数掲載

株式会社NATTOKUでは、新築戸建はもちろんのこと、中古戸建や中古マンションなど多数掲載しています。限定物件・おすすめ物件・プライスダウン物件など目的に応じて選べるので、希望条件にあった物件が見つかりやすいでしょう。

なかでも限定物件はホームページへの記載がないので、お得感があります。

限定物件あり

売主の要望で、ホームページへの掲載がない物件を取り扱っています。もちろん、どんな物件があるかは購入希望者にしかわかりません。

限定物件の情報は、ホームページの「問い合わせフォーム」から希望条件を添えて送信するだけでOKです。折り返し、希望に沿った物件を紹介してくれます。

限定物件のよい点は、先着制の申込みで有利になりやすいことです。一般的に、物件の売買は公開後に先着順で決定していきます。一方で限定物件は公開前に情報入手できるので、希望の物件があればすぐに申込みが可能になります。

ほかにも、立地条件がよく、価格や家賃が安い物件が多いのも特徴です。新着物件を追いかけている方やこだわり条件がある方にはメリットになるでしょう。

マッチング率もだんぜん高くなります。

おすすめ物件

おすすめ物件では、NATTOKUが抜粋した物件を紹介しています。即日案内が可能な物件も多いので、なるべく早く入居したい方に最適です。

また物件のほとんどは、外観がきれいな新築ばかりです。耐震性も高く住宅性能保証も付いていますから、はじめてマイホームを購入する方でも選びやすいでしょう。

物件情報は、随時更新しています。見学も受け付けているので、内装が気になる方はぜひ問い合わせてみてください。

プライスダウン物件

プライスダウン物件は、その名のとおり通常価格よりお得に購入できる物件になります。価格が安くなっているため住環境がよい物件はすぐに売り切れてしまいますが、定期的に員着を更新しているので安心です。

とはいえ「安くなった物件ってどうなの？」と不安になる方もいるでしょう。プライスダウンになる理由はさまざまですが、安くなる＝状態が悪い物件という意味ではありません。

新築でも、立地や敷地の広さ・周辺環境の良し悪し・レイアウトなどが原因で価格を下げて販売することがあります。なかには販売価格が高いことで買い手がつきにくく、安くなるケースもあるといわれています。

実際、NATTOKUで販売しているプライスダウン物件は新築がほとんどです。完成間近な物件もあるので、価格が下がったことで買いやすくなるのはメリットでしょう。

豊富な検索で見つけやすい

検索が充実していると、希望条件の物件が見つかりやすくなります。NATTOKUは、キーワードをはじめ、沿線・住所・地図から検索できます。こだわり条件がある方には、非常にありがたいでしょう。

キーワード検索

キーワード検索は、新築戸建と中古戸建・中古マンション・土地にわけて調べることができます。この気づかいも、NATTOKUのよい点でしょう。

というのも、新築と中古では求める条件が異なるからです。たとえば新築なら「できたて」であるのはもちろんのこと、細かい条件で選びたい方が中古に比べて圧倒的に多くなります。

一方で中古は、自分流にアレンジできたり、立地条件や交通の便がよかったり、新しさよりも購入しやすい価格やリフォームを重視したい方が多い傾向にあります。とくにリフォームで自分好みの空間にできるのは、中古のよいところでしょう。

ちなみに、新築戸建編のキーワード検索には「駐車場2台以上」「南向き」「庭付き」などがあります。角地にこだわりたい方に、角地で検索することも可能です。

沿線・住所・地図

「住みたいエリア」がある方は、沿線・住所・地図での検索もできます。

沿線は、希望の沿線を選ぶだけでOKです。大阪府全域の物件を掲載しており、JR西日本・南海電気鉄道・京阪電気鉄道・大阪市高速電気軌道など、細かく分類しているので探しやすいでしょう。複数選択できるので、一度にまとめて検索することもできます。

地図検索は、その名のとおりマップから検索しますが、販売している土地にマークが付いているので地図が苦手な方でも見やすいでしょう。現在40件以上の物件が掲載されていますが、随時新着物件が更新されるので見逃さないようにしてください。

物件査定ができる

NATTOKUでは、家を売りたい方のために「物件査定」を行っています。現在売却を考えている方も、将来売却したい方も、無料で査定してくれるので安心です。ここでは、物件査定をするメリットについて解説します。

マイホームの価格がわかる

一般的に、物件査定をすることでマイホームがいくらで売れるかを知ることができます。売却するにも、売却価格がわからないと踏み切ることができません。

また売却後に新たにマイホームを購入する場合、どれくらいの価格がベストなのかも判断がつきにくくなります。
このように、所有している物件の価格を知ることは売却するうえで非常に重要です。

もちろん、査定タイミングも大きなポイントになります。人気エリアや競合物件が多いと高くなりやすいですが、流動性の少ない場所はどうしても価格は下がってしまいます。物件や土地の価格がわからないまま売ってしまうのは非常に危険です。まずはマイホームの価格がどれくらいになるのかしっかり把握しておきましょう。

ほかにも、高く売却しやすい・売れ残りを回避できる・物件に合った価格がわかるなどのメリットがあります。NATTOKUは、そういったことも考慮して査定してくれるので、納得のいく価格で売却できるでしょう。

無料で査定してくれる

NATTOKUの物件査定は、すべて無料です。無料査定の内容は「机上査定」「訪問査定」の2種類あり、机上査定はおおよその売却価格を、訪問査定はより正確な価格を知ることができます。

有料の物件査定もありますが、無料と違う点は不動産鑑定士の有無です。主に相続で裁判所や税務署に提出する際に用いるため、一般的な物件査定は無料でも問題ありません。

査定の流れ

問い合わせフォームから「相談内容」と「お客様情報」を入力し、送信します。折り返しNATTOKUから回答があるので、それに従って査定を進めていきます。

詳しい査定の流れについては掲載していませんが、一般的に以下の方法で査定が行われます。

査定依頼のあとは、査定内容をもとに訪問査定が実施されます。担当スタッフが直接家を見て査定をする方法で、物件までの距離や時間を考慮して検討します。

大阪府全域であればすぐに対応してくれますが、それ以外のエリア（関西圏）は一度相談する必要があります。また訪問査定では売主が立ち会いできるように余裕をもってスケジュール調整しましょう。

事前に必要書類を準備しておくことも大切です。書類は、本人確認書類・固定資産税通知書・登記済権利書・公図などが挙げられます。何を準備したらよいかわからない方は、事前に確認しておきましょう。

査定が完了すると、媒介契約を交わします。価格が納得できない場合は、その場で質問＆確認しておくと安心です。

まずは資料請求してみよう！

株式会社NATTOKUは、新築戸建をはじめ、中古戸建や中古マンションの物件探しをサポートしてくれる不動産業者です。

大阪府全域で展開しているので、地域密着型ならではのサービスが受けられるほか、地域の特色を理解したスタッフが土地勘のない方にもていねいに対応してくれます。

また希望条件の物件を探しやすいキーワード検索があるのもうれしいでしょう。おすすめ物件・プライスダウン物件も随時更新しているので、情報量も豊富です。

そんな株式会社NATTOKUが気になる方は、電話もしくは専用フォームから気軽に問い合わせてみてください。

【枚方市】新築一戸建て不動産おすすめ5選！

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会社名	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通 本店	ハウジングプラザ京阪北摂店	フロンティア不動産販売	住まいのNATTOKU	住まいステーション
特徴	顧客の想いを優先したサービスが人気！お子様連れも安心のサポートあり	オンライン相談もOK！資格をもつスタッフが丁寧にサポート	経験豊富なスタッフが顧客それぞれに合わせた住まいを提案！	地域密着型の丁寧なサポートが魅力！豊富な限定物件も案内OK	最新情報を惜しみなく提供！理想の住まい探しが叶う抜群のサポート
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