ALLAGIの口コミや評判

社名：ALLAGI株式会社
住所： 大阪府大阪市北区梅田1丁目8-17 大阪第一生命ビル1階
TEL：06-6147-8540

1971年創業のALLAGIが手掛ける分譲住宅「SENSE」は、高い住宅性能と災害に強い建物構造、充実した標準仕様が揃った建売住宅です。ALLAGIは分譲・注文住宅事業、不動産売買仲介や介護事業など、幅広い分野で地域を支えてきました。この記事では、関西エリアで定評のあるALLAGIのSENSEについてお伝えします。

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株式会社近畿住宅流通

「近畿住宅流通」は、売上および制約件数で近畿エリアNo.1の実績をもつ不動産業者です。質の高い新築一戸建ても豊富に取り揃えており、さまざまな方の家探しをサポートしています。
店内はお子様連れにも優しい工夫がほどこされているだけでなく、来店が難しい方には送迎を行うなど、利用者を第一に考えたサポートが特徴です。

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家づくりのプロが厳選した充実の標準仕様

キッチンや浴室などの毎日使う住宅設備は、家族が快適に暮らすために重要なポイントのひとつです。SENSEでは、プロが厳選したこだわりの設備が標準仕様となっています。選び抜かれた住宅設備の住まいは、ワンランク上の暮らしを実現させてくれるでしょう。

キッチン・浴室

毎日の食卓を支えるキッチンは、LIXILの「システムキッチンES」。シンプルなデザインのキャビネットは収納スペースがたっぷりで、人工大理石のワークトップは清潔感があり、お手入れもラクです。

一日の疲れを癒すバスルームはLIXILの「システムバスルームAX」で、換気乾燥暖房機やリラックスできるフルフォールシャワーが標準装備です。「キレイドア」や「くるりんポイ排水口」など、掃除がしやすい工夫もされています。

洗面台・トイレ

洗面台とトイレはいつでも清潔に保ちたいですよね。LIXIL「MV」の洗面台は、シームアンダ―ボウル加工でお手入れが簡単、収納力も抜群です。トイレは「フチレス形状」で汚れがつきにくく、強力洗浄の「パワーストリーム洗浄」でお掃除も簡単なLIXIL「ベーシア（フチレス）」です。

床材・サッシ

床材にはWill-Suzukiの「ナラユニフローリング」を採用。無垢の風合いと肌触りを楽しめるほか、木の持つ高い調湿機能で家族みんなが健康に過ごせます。LIXILの「ハイブリッド窓TW」は、極細のフレームでガラス部分が広く、開放感のある窓です。国内最高水準の窓性能で、断熱効果が高いだけでなく台風や大雨からも家を守ります。

見えない部分へのこだわりも忘れない

家族が生涯にわたって安心して暮らすために重要なのは、家の構造です。ALLAGIのSENSEは、基礎や工法、材質にもこだわりを持ち、災害に強く快適に暮らせる住まいを提供します。また、アフターメンテナンス専門部門が定期点検や地盤保証で完成後もサポートします。

安全な暮らしを支える構造

SENSEでは、着工前に入念な地盤調査を行い、必要に応じて地盤改良工事をします。基礎は、地震の揺れに強い「ベタ基礎」を標準仕様とし、地震や台風の横揺れ、ねじれを抑える剛床工法を採用しています。1995年の阪神・淡路大震災で住宅が倒壊した原因の多くは、接合部の強度不足や木材の劣化でした。

SENSEでは、梁や木材の接合部に耐震金物を使用して強度を高めています。また、東京スカイツリーでも採用された制震装置の配置や、地震・火災に強い面材の使用で、耐震等級3を満たす住宅を実現しています。

高い建物品質で生涯サポート

SENSEは、お客さんの暮らす家を一生見守る覚悟で建物品質を維持しています。施工中は100以上に及ぶ項目で徹底した品質検査を行い、職人目線での厳しいチェックも欠かしません。

竣工検査は施主立ち合いのもと最終確認を実施し、引き渡し時に検査報告書をお客さんにお渡しします。引き渡し後は、20年間の地盤保証や10年間の定期点検、定期巡回を行い、生涯にわたってお客さんの住まいをサポートします。

一年中快適に暮らすための工夫とは

住宅性能は暮らしやすさに大きく関わり、住宅寿命にも影響します。SENSEは、高気密・高断熱を標準仕様とした長期優良住宅で、一年中快適に暮らせる住まいを実現しました。

従来の断熱材より高性能

SENSEで採用している「吹付発砲による硬質ウレタンフォーム断熱」は、断熱材を吹き付けることで木材の変化にも対応でき、気密性が高まります。

従来の繊維系断熱材は、わずかな隙間から外気が侵入することがありましたが、吹付断熱は外気の侵入を防ぐことができます。防音効果も高く、シックハウス症候群などの原因物質は含まれていません。長期にわたって安定した性能を発揮する断熱方法です。

長期優良住宅の基準をクリア

SENSEは高い住宅性能を備えており、長期優良住宅の認定基準をクリアしています。長期優良住宅とは、適切なメンテナンスをしながら長く住み続けられる住宅のこと。

高気密・高断熱は外気に影響されにくいため、冷暖房の効きがよくなり光熱費が抑えられます。省エネ効果や高い耐震性、維持管理しやすい住宅は、一年中快適に何十年も住み続けられるでしょう。

まとめ

ALLAGIによるこだわりの分譲住宅「SENSE」についてお伝えしました。SENSEは基礎や工法、材質にこだわった災害に強い建物構造です。高気密・高断熱など長期優良住宅の基準を満たした住宅性能で、一年中快適に過ごせて長く住み続けられます。お手入れしやすいキッチンや浴室が標準仕様なのも嬉しいポイント。一年中快適に暮らせるこだわりがつまったSENSEは、関西エリアでワンランク上の建売住宅を探している方におすすめです。

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