三井のリハウス枚方センターの口コミや評判

公開日:2022/12/01

三井のリハウス

社名:三井不動産リアルティ株式会社
住所:〒100-6019 東京都千代田区霞が関3丁目2番5号 霞が関ビルディング 9階

三井のリハウスでは、独自のサービス「360°サポート」で、購入前からさまざまなサポートを行っています。経験豊富なスタッフが物件探しから資金計画まで提案してくれるので、安心して理想の物件を見つけられるでしょう。枚方市・寝屋川市の不動産を扱う枚方センターは、京阪本線枚方市駅から徒歩2分の好アクセスです。

購入前から充実したサービス

三井のリハウスには、取引するすべてのお客さんを対象としたサ―ビス「360°サポート」があります。検討中の物件に対して、設備や建物のチェックを無償で実施し、入居後のトラブルには24時間対応します。購入前も契約後も安心のサービスです。

住宅設備調査とサポート

エアコンや給湯器をはじめとする40項目の住宅設備に対して、不具合がないかを三井のリハウス独自の基準で調査します。調査結果を確認してから契約に進むので、安心して購入できるでしょう。万が一、入居後に不具合が見つかった場合は、技術料・部品代・出張費などの修理費用を2年間、1作業あたり最大20万円まで自社で負担します。

建物調査とサポート

建物の調査には4項目あり、雨漏り・木部の腐食・シロアリ・給排水管と排水桝の故障に対しての目視調査です。引き渡し後に不具合が生じた場合は、補修・駆除費用を2年間、最大500万円まで自社で負担します。

トラブル時の緊急駆けつけ

入居中のさまざまなトラブルにも三井のリハウスが対応します。水回り、ガス、電気、カギ、窓ガラスのトラブルが起きた場合、スタッフが2年間、24時間365日駆けつけて対応します。60分以内で可能な点検や応急処置を行い、出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料になります。

資金計画から現地見学、保険の相談までサポート

購入を検討するお客さんには、理想に近い物件をスムーズに見つけられるように、さまざまな角度からサポートします。購入相談から契約までの流れをご紹介します。

理想の物件探しと資金計画

不動産購入をスムーズに進めるには、まず希望条件を整理しましょう。希望のエリア、購入時期、戸建てかマンションか、広さや間取り、予算などをまとめます。優先順位をつけながら具体的な物件をイメージしますが、不動産のプロによる客観的な意見も重要です。

予算やライフプランも含めてスタッフに相談しましょう。不動産購入にどのくらいの諸費用がかかるのか、自己資金と借入れ可能金額など、資金計画のアドバイスも受けられます。

希望に合う物件紹介と現地見学

三井のリハウスでは、充実した情報網を活かし、最新のデータから理想の物件を探します。最適な物件が見つかり、お客さんが希望すれば現地見学を行います。見学の際は間取りや広さ、設備、日当たりや周辺環境、交通アクセスなどを確認しましょう。

住宅ローンと火災保険の手続き

物件の購入を決めたら、住宅ローンの事前審査をして売買契約に進みます。手数料や必要書類などがありますが、分からない部分はスタッフに確認しながら不明点を残さないようにしましょう。

売買契約を結んだあとは、住宅ローンと火災保険の加入手続きをします。引っ越しは余裕を持って1か月前くらいから準備をはじめましょう。残代金の決済、固定資産税の精算等を済ませて引き渡しとなります。

成約者にはさまざまな特典がある!

三井のリハウスでは、成約したあとにもさまざまな特典が用意されています。成約者だけが使えるお得意様特典には、次の3つがあります。

知り合いの紹介特典

知り合いで不動産の購入や売却を考えている人を紹介して成約された場合に、特典が受けられます。三井不動産リアルティグループ会社でこれまでに物件の購入や売却をした人が、知り合いの人を紹介したときは、引き渡しが完了した後に5万円の商品券がプレゼントされます。紹介された人へも仲介手数料10%割引のサービスがあります。

再契約・物件売却特典

三井不動産リアルティグループ会社でこれまでに物件の購入や売却をした人が、再度契約する場合や、三井不動産グループの分譲・販売代理物件を売却する場合にも特典が受けられます。特典内容は、取引の仲介手数料10%割引です。

賃貸借契約特典

三井のリハウスでこれまでに物件を購入、売却された人が不動産を賃貸借契約する際には、手数料割引のサービスがあります。貸す場合には最大3万円、借りる場合は最大1万円が初期手数料から割引されます。

まとめ

三井のリハウス枚方センターの特徴についてお伝えしました。不動産購入は大きな買い物なので、不安を感じる方は多いのではないでしょうか。三井のリハウスは、購入前から物件の設備や建物調査を行い、不具合のないことを確認してから契約に進みます。入居後もさまざまなサポート体制が用意されているので、安心して購入できるでしょう。物件探しから資金計画までもスタッフが相談に応じてくれるので、不安なく進められます。成約したあともさまざまな特典が用意されており、今後もお得に不動産取引ができるでしょう。安心できる会社で納得のいく物件を見つけたい方には、三井のリハウス枚方センターがおすすめです。

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