積水ハウス不動産関西の口コミや評判

積水ハウス不動産関西
大阪北営業所：大阪府箕面市船場東１丁目10番33号
TEL：072-730-0833

積水ハウス不動産関西は、主に関西で不動産売買事業や不動産賃貸事業などをしている企業です。積水ハウスの住宅は、200万戸以上の施工実績により信頼性があり、住宅完成後も長期のアフターサービスがあるので安心です。また、一定の基準をクリアしたスムストック住宅も購入できます。そこで今回は、積水ハウス不動産関西の特徴を解説します。

間取りやデザインも自由！

積水ハウスの住宅は、家族構成やライフスタイルに合わせて、間取りやデザインを自由に決められます。ここでは、積水ハウスの自由設計について解説します。

顧客の要望に応える邸別自由設計

積水ハウスの住宅は、顧客一人ひとりの要望に応えるために、邸宅別自由設計を行っています。住宅は、一棟ごとに敷地や気候、周辺環境が違うため、すべて同じように建てるわけにはいきません。1級建築士や専任スタッフが、住宅ごとに顧客の要望を取入れつつ、最も適した邸別自由設計を提案します。積水ハウスでは、住宅に関する豊富な実績とノウハウを活かしたコンサルティングを行うので安心です。

オンリーワンをデザインするトップクリエイター

積水ハウスには、限られた敷地を最大限に活用できるセンスや技術と、顧客のさまざまな要望に応えられる専門的知識を併せ持つ、トップクリエイター集団の「チーフアーキテクト」が在籍しています。厳しい資格制度をクリアしたスキルは、デザイン力以外にも顧客の要望を実現させる技術力があるため、建築現場を統括し指揮する存在です。顧客と共にオンリーワンの住宅を創り上げてくれるでしょう。

顧客のニーズに応える間取り

既存の住宅の構造をそのままに、顧客のニーズに合わせた自由な間取りに変えることができます。たとえば、子ども部屋を増やしたいので、広い部屋を2つに分けて子ども部屋にしたり、家族や友人とホームパーティーをしたいので、リビングとダイニングを1つにして広くしたりなど、家族構成やライフスタイルに合わせた間取りが実現可能です。

高い耐震性を持つ積水ハウスの構法

積水ハウスの構法は、高い耐震性を持っているため、地震が起きても安心です。ここでは、積水ハウスの住宅が高い耐震性を持つ理由を解説します。

木造軸組で唯一の構法

木造軸組で唯一の構法であるシャーウッド構法は、建物の安全性が一定の性能基準を満たしていることを自社で検証する性能規定の運用で、指定評価機関が認定する型式認定を取得している構法です。つまり、国に認められた安全性の高い構法だということです。シャーウッド構法は、過去の大震災でほとんど被害を受けなかった鉄骨住宅をもとに開発されたもので、震度7相当の地震の揺れを繰り返し受けても、建物に損傷がないことが確認されています。

耐震性を高める基礎と接合部

シャーウッド構法の基礎は一般的な基礎と違い、基礎の施工精度が極めて高いため、基礎と柱を専用の構造用金物で直接連結する「基礎ダイレクトジョイント」を採用しています。それにより、あらゆる方向からの負荷にも強さを発揮し、柱の抜けや倒壊が起きにくいです。また、柱と梁の接合部には、独自の構造用金物で連結する「MJ接合システム」を導入しています。伝統的な木造構法では、木材の断面を切り欠いて組み合わせるため、どうしても強度が弱くなりがちです。しかし、MJ接合システムは断面の欠損を最小限に抑えることで、強度を高めることに成功しています。

積水ハウスの「スムストック」とは

積水ハウスのスムストックは、積水ハウス不動産グループが確かな基準で評価し、販売する住宅です。ここでは、積水ハウスのスムストックが選ばれる理由を解説します。

品質に安心感がある

積水ハウスのスムストック住宅は、積水ハウスが施工した安全性の高い住宅で、メンテナンスも定期的に行っているので安心です。また、建物価格についても、土地と建物を分けて表示するので、建物だけの価値がはっきりわかります。また、過去の点検や補修、増築などの履歴データを閲覧することも可能です。

長期点検と安心保証

積水ハウスの住宅には長期点検制度があり、既存住宅を購入した時点で、残っている年数分の点検プログラムを引き継ぐことができます。それ以外にも、新たなメンテナンスプランの提案をしてもらうことも可能です。また、スムストック専用の瑕疵保険に加入できるため、万が一不具合が見つかった場合でも安心です。

スムストック住宅販売士が販売を担当

積水ハウスのスムストック住宅は、積水ハウスの住宅構造を熟知しているスムストック住宅販売士が、査定から販売まで担当しています。スムストック住宅販売士は、厳しい試験や研修をクリアして認定されるため、自社建物の知識が豊富です。そのため、購入を検討している住宅の構造や安全性、建物の価値評価などについて詳しく説明を聞けるので、安心して購入できます。

まとめ

積水ハウスの設計は、邸別自由設計で顧客の要望に応える設計です。オンリーワンのデザインをするトップクリエイターが顧客の要望を実現します。また、既存の住宅構造をそのままに間取りを自由に変えることも可能です。積水ハウスの住宅は、木造軸組で唯一の構法である、シャーウッド構法を採用することで、高い耐震性を持っています。そのほかに、不動産を確かな基準で評価して販売するスムストックは、品質に安心感がある、長期点検と安心保証、スムストック住宅販売士が販売を担当することなどが特徴です。

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特徴	顧客の想いを優先したサービスが人気！お子様連れも安心のサポートあり	オンライン相談もOK！資格をもつスタッフが丁寧にサポート	経験豊富なスタッフが顧客それぞれに合わせた住まいを提案！	地域密着型の丁寧なサポートが魅力！豊富な限定物件も案内OK	最新情報を惜しみなく提供！理想の住まい探しが叶う抜群のサポート
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